3D-Modellsimulation: Südliche Draufsicht Lange Straße 91, von rechts unten führt die sog. "Jeansgasse" von den Parkplätzen "Am Vorwerk" in den aufgeweiteten und somit aufgewerteten Einmündungsbereich, flankiert von einem wunderbar ornamentverzierten Fachwerkgiebel-Erker (August Bertram, 1906) an der Langen Straße.

Schrägansicht Richtung Marktplatz über den Bertram- Bau hinweg.

Blick aus der Einmündung "Jeansgasse" nach links in die beiden hier zurückversetzten Handelsebenen. Das Gebäude gibt zusätzlichen (Orientierungs-) Raum frei und bietet je nach Ladenflächenaufteilung witterungsgeschüzte Ladenzugänge.

Schrägansicht Richtung Schulstraße/Schweinemarkt. Der kleine Balkon im 2.OG unterstreicht die prägnante Gaube oberhalb der Einmündung der Schauburg-Passage.

Blick von der Ecke Parkstraße/Lange Straße in den überdachten / hinzugewonnenen und nichtverschatteten Straßenraum der Fussgängerzone. Der u.E. 'zugigste' und engste Abschnitt der Delmenhorster Fußgängerzone bekommt attraktive 'Blickpunkte' und sonnenverwöhnte 'Bewegungsbremser', sicher nicht zum Nachteil für die Mieter dieser Handelsimmobilie.

Schattenstudie (Mittagszeit im Sommer). Links Bebelstraße, Rechts Lange Straße, unten der "City Point" an der Kirchstraße.

Blick aus der Kirchstraße in die Bebelstraße. Der neue 'Erker' links markiert die Zugänge zu den oberen Geschossen.

Ansicht Bebelstraße: Links eine Akzentuierung der Verkaufsflächen mit der Möglichkeit eines Eingangs, daneben der vorgesetzte 'Erker', der den geschützten Zugang zum Treppenhaus markiert. Rechts befindet sich wie gehabt die Anlieferungszone. Oben im Technikgeschoß wurde die vorhandene Überfahrt des Aufzuges als eine noch vom Kirchplatz her gut sichtbare Werbefläche zum 'Fern-Seher' erklärt.

Bebelstraße, Blick vom ehem. Arbeitsamt.

Visualisierung / Rendering des Entwurfs, Blick Richtung Osten