Auf einer 14 ha großen Gewerbe- und Industriebrache am Mittellandkanal, nur 500m vom historischen Ortskern von Bad Essen, in unmittelbarer Nachbarschaft zu ansässigen Nahversorgungseinrichtungen, wird die Entwicklung eines vielfältigen und hochwertigen Quartiers zum Thema „Wohnen und Freizeit am Wasser“ angestrebt.

Der Bereich „Hafenstraße“ soll durch einen dem Wasser zugewandten Siedlungsbereich ergänzt werden. Das Speichergebäude soll als Landmarke erhalten bleiben und könnte nach Sanierung für vielfältige Nutzungen (z.B. Wohnen, Praxen, Kanzleien, Restaurants o.a.) genutzt werden. Durch die Verzahnung von Mittellandkanal und Hafengelände sowie über eine entsprechende Gestaltung der Kanaluferzone wird das Wasser wieder erlebbar.

Ingesamt ist mit der Planung ein Wohn- und Freizeitgebiet auf hohem Qualitätsniveau vorgesehen, dessen gestalterischer Ausformung zu einer charakteristischen und hochwertigen Stadtansicht sowie einem intensiven Wiedererkennungswert für Bewohner und Touristen führt.